Фотогалереи
Павловский Посад
Электрогорск

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ на
оформление документов
сопровождение сделки
куплю/продажу/аренду

Новостройка Павловский Посад, ул. Воузальная, поз. 1

Новости

Налоговый вычет в 2014 году

С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к покупаемой квартире. Каждый россиянин, который платит налоги, имеет право один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке жилой недвижимости в размере 2 000000 рублей.

17 марта
Единый налог на недвижимость

Новый налог на недвижимость, который планируется ввести в 2014 году, заменит действующий на данный момент налог на имущество и земельный налог. По новой схеме налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

17 марта

Недвижимость в кредит – оперативное решение жилищного вопроса

03 октября
Большинство молодых семей не имеют собственного жилья. Копить на свою квартиру можно всю жизнь. Цены на недвижимость ежегодно растут, поэтому оптимальным вариантом является оформление ипотеки. Приобретенная в кредит недвижимость будет вашей собственностью с момента оформления сделки. Итак, что же нужно знать заемщику об ипотеке?
Вы приняли решение приобрести недвижимость в кредит. В первую очередь необходимо выбрать банк-кредитор. На сегодняшний день ипотечные займы выдают практически все банковские учреждения, на каком остановить свой выбор? Лучше выбирать большой системный банк с положительной деловой репутацией и значительным опытом в данной сфере. При первом посещении банка возьмите все информационные материалы, драфты кредитного и ипотечного договоров, попросите менеджера рассчитать примерный график погашения. Все документы внимательно изучите. Основной проблемой большинства заемщиков является то, что договора они читают на самой сделке, а не перед ее заключением. В такой атмосфере уловить все нюансы и подводные камни очень сложно. При покупке недвижимости в кредит необходимо обратить внимание на следующие факторы:
1.Размер процентной ставки, как он может измениться во время выплаты займа.
2.Наличие разовой и ежемесячной комиссии.
3.Правила досрочного погашения и пересчет графика платежей.
4. Наличие штрафных санкций.
5. Необходимость оплаты страховых платежей.
После того, как вы изучили условия ипотеки и определились с банком, необходимо приступить к выбору жилья. Если вы решили приобрести недвижимость в кредит в новостройке, то финансовое учреждение может потребовать предоставление альтернативного залога, т.е. той недвижимости, которая является уже вашей собственностью. Вторичный рынок недвижимости более предпочтительный для банка, т.к. здесь юридические риски значительно ниже.
Следующий этап включает предоставление в банк необходимых документов, получение положительного решения и оформление всех договоров.
Не стоит бояться покупать недвижимость в кредит. Главное, взвесить все «за» и «против». Лучше ежемесячно погашать кредит за собственную квартиру, чем платить арендную плату за квартиру «чужого дяди».
Задайте Ваш вопрос
Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

* — Поля, обязательные для заполнения
О нас | Новости | Полезно и нужно | Статьи | Вакансии | Контакты