Фотогалереи
Павловский Посад
Электрогорск

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ на
оформление документов
сопровождение сделки
куплю/продажу/аренду

Новостройка Павловский Посад, ул. Воузальная, поз. 1

Новости

Налоговый вычет в 2014 году

С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к покупаемой квартире. Каждый россиянин, который платит налоги, имеет право один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке жилой недвижимости в размере 2 000000 рублей.

17 марта
Единый налог на недвижимость

Новый налог на недвижимость, который планируется ввести в 2014 году, заменит действующий на данный момент налог на имущество и земельный налог. По новой схеме налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

17 марта

Оформление права собственности на недвижимость

03 октября


Законодательство Российской Федерации предусматривает регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Доказательством права на собственность объекта недвижимости служит свидетельство, выданное при регистрации. Процедура регистрации права собственности на недвижимость производится только государственными органами.

Оформление недвижимости в собственность обязательно, если:
- Недвижимость приобретена в ипотеку;
- Недвижимость приобретена по договору купли – продажи;
- Недвижимость получена по договору дарения;
- Если был заключен договор участия в долевом строительстве;
- Недвижимость оформляется в собственность при приватизации;
- Недвижимость оформляется после вступления в наследство;
- При заключении договора аренды или субаренды;
- В результате судебного решения преимущество на пользование собственностью было отдано конкретному лицу;
- Оформление в виде внесения в реестр адресов.

Если одна из сторон препятствует прохождению государственной регистрации собственности, то вторая сторона может обратиться для принудительной регистрации в суд.

Для оформления права собственности на квартиру, полученную по завещанию, нужно:
- Свидетельство о смерти наследодателя (выдается в органах ЗАГСа);
- Снять наследодателя с регистрационного учета по последнему месту его регистрации;
- Получить выписку из домовой книги и справку о регистрации на момент смерти;

Если недвижимость наследуется по закону, то нужно предоставить документы, подтверждающие родство с наследодателем.
Если наследование происходит по завещанию – то нужно посетить составлявшего его нотариуса для того, чтобы он поставил отметку на бланке завещания, подтверждающую действительность завещания и то, что наследодатель его не отменял и не изменял.

Далее нужно собрать все документы о праве собственности на квартиру (например, договор дарения, купли – продажи или обмена). Затем нужно посетить БТИ для получения плана квартиры и справки о ее стоимости на момент смерти наследодателя.
Получить справку о том, что на квартиру не наложен арест, можно в Росреестре, этот документ тоже понадобится для оформления права собственности.

Все полученные документы предоставляются нотариусу, с ним же оговаривается срок, когда можно будет получить свидетельство о праве наследства по завещанию (не ранее полугода со дня открытия наследства). Для получения этого свидетельства необходимо заплатить нотариальный тариф, который должен быть рассчитан, исходя из кадастровой стоимости по документу, полученному в БТИ.

Завершающий шаг – посещение Росреестра для регистрации права собственности. Там нужно будет предъявить свой паспорт, свидетельство о праве на наследство, а также квитанцию об оплате госпошлины (примерно 1000 руб.).
Задайте Ваш вопрос
Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

* — Поля, обязательные для заполнения
О нас | Новости | Полезно и нужно | Статьи | Вакансии | Контакты