Фотогалереи
Павловский Посад
Электрогорск

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ на
оформление документов
сопровождение сделки
куплю/продажу/аренду

Новостройка Павловский Посад, ул. Воузальная, поз. 1

Новости

Налоговый вычет в 2014 году

С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к покупаемой квартире. Каждый россиянин, который платит налоги, имеет право один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке жилой недвижимости в размере 2 000000 рублей.

17 марта
Единый налог на недвижимость

Новый налог на недвижимость, который планируется ввести в 2014 году, заменит действующий на данный момент налог на имущество и земельный налог. По новой схеме налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

17 марта

Перепланировка квартиры

25 сентября
Тумбочка в проходе, микроскопический санузел, нехватка шкафов и прочие бытовые неудобства откровенно надоели! Разве это нормально? Чувствуешь себя дома, как в глухом подземелье! И при этом понимаешь, что выход существует. Только вот где он? Где-то там? А хочется здесь и сейчас жить в уютном, разумно организованном интерьере квартиры.

Обычно о перепланировке начинают задумываться, когда речь заходит об очередном ремонте. Ведь зачастую нужно не просто обновить покраску и сменить обои. Хочется получить комфортное жилище, максимально отвечающее желаниям владельцев жилплощади. Прежде чем начать масштабное разрушение квартиры, стоит попытаться оптимизировать маршруты перемещения, такие как спальня - санузел, прихожая - гардеробная, кухня - гостиная; решения могут быть самыми разными.

Напомним, что всякое изменение плана БТИ требует согласования. Вмешательство же в несущие конструкции здания возможно лишь после выполнения проекта перепланировки, заказанного у автора (проектной организации) дома. Времени и средств кардинальные изменения отнимают достаточно много, не каждому это по зубам. А что делать тем, кто не в состоянии потратить десятки тысяч рублей на одни лишь согласования? Косметический ремонт? Не только. Между этими 2-мя полюсами существует широкое поле для манёвра.

Реорганизация пространства

Прежде чем начинать ремонт, капитальный или косметический, определитесь, что именно вас в квартире не устраивает (кроме потёртых стен, полов и старой сантехники). Вход в жилую комнату находится прямо напротив входной двери? Что ж, если это не несущая стена, можно передвинуть межкомнатную дверь на метр в сторону и тем самым улучшить входную зону и изоляцию жилого помещения. А не пора ли устроить удобную гардеробную и предусмотреть иные системы хранения? Или оборудовать нишу для холодильника, чтобы он не торчал на кухне, как будка вахтёра? Не помешает также зашить стояки в короба из гипсокартона, поставить в нужных местах электрические розетки, обзавестись кондиционером, посудомоечной машиной, принудительной вентиляцией в санузле... Ни одно из перечисленных изменений не затрагивает несущие конструкции, не влияет на местоположение «мокрых» зон, так что для согласования не надо заказывать дорогой проект. Достаточно предоставить в Госжилинспекцию эскиз. Его можно начертить самостоятельно или же воспользоваться услугами архитектурно-строительной компании, ведь реорганизация пространства - это не только ответственная, но и творческая задача.

Конечно, не трудности и цена согласования должны определять качество нашего быта. Но, с другой стороны, зачем переплачивать, если можно создать комфортные условия более простым способом? Среди приёмов организации пространства в условиях малогабаритной квартиры особенно актуальны такие, как трансформация и зонирование.

Перепланировки, которые нельзя согласовать

• Изменения, которые нарушают условия эксплуатации, проживания,
прочность здания или ведут к его разрушению, нарушение противопожарных устройств, ухудшение внешнего вида и сохранности фасадов

• Перепланировки, которые увеличивают вспомогательную площадь за счёт жилой

• Появляются помещения уже 2,5 м или площади меньше 9 м2

• Переносится санузел на место комнаты или переносится кухня на место комнаты (исключение - под квартирой технический этаж)

• Снос или изменение стояков, технических коробов

• Отсутствует согласие на перепланировку совершеннолетних жильцов и собственников квартиры
Задайте Ваш вопрос
Ваше имя*:

Ваш телефон*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

* — Поля, обязательные для заполнения
О нас | Новости | Полезно и нужно | Статьи | Вакансии | Контакты